1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
12.6万円/㎡
前年比+8.7%
松山市
12.6万円/㎡
前年比+8.7%
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ロータリー天山
愛媛県松山市天山三丁目
伊予鉄道横河原線 / いよ立花駅 徒歩10分
1981年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
1,305万円
19.6万円/㎡
688
1,099
1,511
1,922
AI査定結果
推定相場価格
1,305万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,099万円〜1,511万円
16.5万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ロータリー天山
1,290万円（19.4万円/㎡）/ 2階 / 66.54㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,290万円 | 19.4万円 | 2階 | 66.54㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,290万円 | 19.4万円 | 2階 | 66.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,390万円 | 20.9万円 | 2階 | 66.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 950万円 | 14.5万円 | 5階 | 65.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 18.1万円 | 5階 | 65.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 22.4万円 | 2階 | 66.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,590万円 | 23.9万円 | 2階 | 66.54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は17.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ロータリー天山 松山市天山三丁目 | いよ立花駅10分 | 1,290万円 | 19.4万円 | 66.54㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/17 | 労住協大手町ハイツ 松山市大手町二丁目 | 大手町駅3分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/17 | エバーグリーン松山1号館 松山市竹原二丁目 | 土橋駅6分 | 998万円 | 15.3万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シャンボール千舟 松山市千舟町六丁目 | 松山市駅5分 | 1,460万円 | 20.4万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 90戸 | SRC |
| 2025/08/07 | サンシャイン松山 松山市歩行町二丁目 | 勝山町駅5分 | 1,550万円 | 21.8万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/19 | シャンボール喜与町 松山市喜与町一丁目 | 警察署前駅3分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | エバーグリーン一番町 松山市一番町一丁目 | 勝山町駅3分 | 880万円 | 17.2万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | - | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/17 | サーパス道後 松山市南町一丁目 | 南町駅3分 | 1,520万円 | 18.5万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション三番町 松山市三番町一丁目 | 大街道駅9分 | 1,250万円 | 21.6万円 | 57.85㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ロイヤル道後マンション 松山市道後湯之町 | 道後温泉駅2分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/03 | 労住協永木町東ハイツ 松山市永木町二丁目 | 石手川公園駅9分 | 1,090万円 | 15.4万円 | 70.61㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ホワイトハウス松山 松山市築山町 | 勝山町駅8分 | 950万円 | 14.7万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で8.7%上昇、松山市では8.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は松山市の平均と比較して54%割高です。