1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
11.4万円/㎡
前年比-45.8%
松山市
11.4万円/㎡
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ロータリー天山
愛媛県松山市天山三丁目
伊予鉄道横河原線 / いよ立花駅 徒歩10分
1981年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 68.04㎡の場合
相場
920万円
13.5万円/㎡
413
751
1,089
1,427
AI査定結果
推定相場価格
920万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
751万円〜1,089万円
11.0万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ロータリー天山
790万円（11.6万円/㎡）/ 4階 / 68.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 790万円 | 11.6万円 | 4階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 1,290万円 | 19.4万円 | 2階 | 66.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,290万円 | 19.4万円 | 2階 | 66.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,390万円 | 20.9万円 | 2階 | 66.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 950万円 | 14.5万円 | 5階 | 65.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 18.1万円 | 5階 | 65.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 22.4万円 | 2階 | 66.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,590万円 | 23.9万円 | 2階 | 66.54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は11.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | ロータリー天山 松山市天山三丁目 | いよ立花駅10分 | 790万円 | 11.6万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | タハラレジデンス須賀町 松山市須賀町 | 三津駅16分 | 600万円 | 11.0万円 | 54.52㎡ | 3SDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/22 | 労住協大手町ハイツ 松山市大手町二丁目 | 大手町駅3分 | 1,080万円 | 13.3万円 | 81.13㎡ | 4DK | 1階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2026/02/20 | エバーグリーン松山1号館 松山市竹原二丁目 | 土橋駅6分 | 750万円 | 11.0万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | SRC |
| 2024/03/25 | エバーグリーン松山2号館 松山市竹原二丁目 | 土橋駅6分 | 680万円 | 10.0万円 | 68.26㎡ | - | 7階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エバーグリーン一番町 松山市一番町一丁目 | 勝山町駅2分 | 580万円 | 10.4万円 | 55.75㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2024/12/15 | サーパス道後 松山市南町一丁目 | 南町駅3分 | 1,050万円 | 12.6万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 労住協永木町東ハイツ 松山市永木町二丁目 | 石手川公園駅9分 | 780万円 | 11.7万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2024/09/18 | シャンボール岩崎町 松山市岩崎町一丁目 | 道後公園駅9分 | 500万円 | 8.9万円 | 55.89㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で45.8%下落、松山市では45.8%下落しています。